Акції та знижки на квартири в ЖК у Києві
Експерти впевнені, що ціни на квартири більше не будуть надхмарними.
У квітні середня вартість квадратного метра у новобудові складає 48 000 грн. Сьогодні мало хто з українців може дозволити собі купити житло. А девелопери, у свою чергу, розуміють, що без поступок відновлення ринку нерухомості неможливе. Саме тому вони пропонують акції та знижки на квартири.
Навесні і інвестори, і претенденти на житло більше уваги приділяють новобудовам. Щоб підвищити мотивацію українців до покупки, забудовники пропонують добрі акції та знижки. Без таких поступок з їхнього боку швидкого відновлення ринку не вийде, оскільки більшість мешканців не мають змоги відразу купувати нерухомість. Це видно з огляду на сайт Pro Money.
«Через сильне зміцнення долара знизилася платоспроможність громадян. Мало хто може дозволити собі купити квартиру за готівкові чи банківські відсотки. Тому компанії виходять на позицію і фіксують вартість долара за офіційним курсом Нацбанку. З квітня цього року йдеться про 36 грн/дол. США. Наприклад, у Києві такі умови доступні потенційним покупцям житла у ЖК «Метрополіс» та ЖК LUCKY LAND», — повідомляють оглядачі ринку нерухомості.
Також пишуть, що якщо покупець хоче купити готову квартиру, яка вже здана в експлуатацію, багато компаній готові робити знижки. Особливо за відсутності розстрочки, тобто за бажанням клієнта відразу сплатити всю суму. Знижка складає від 10% у ЖК «Грейт», ЖК «Причал 8», ЖК «Парк Озера» до 30% у ЖК UNIT.Home.
Деякі забудовники йдуть далі та пропонують розстрочку під 0% на кілька років, іноді додатково прив'язуючи долар до курсу НБУ. Такі акції доступні потенційним покупцям ЖК Gravity Park та ЖК CENTRAL HILLS.
При цьому наші компанії не забувають про правозахисників та вимушених переселенців. Їм надаються додаткові знижки у розмірі 2% на квартири та апартаменти у ЖК «Куб29», ЖК «Крістал Парк», ЖК «Life Story», ЖК «Еко Дрім» тощо.
Що стосується динаміки цін на квартири, то у квітні ціна за квадратний метр житлового комплексу бізнес-класу незначно зросла, середня вартість становить 65,7 тис гривень. У березні квадратний метр коштував у середньому 65 600 гривень.
У новобудовах класу «комфорт» середня вартість квадратного метра залишилася на рівні березневих показників, тобто коштує 40 тисяч гривень.
Ціна квадратного метра у житловому комплексі економ-класу зросла на 1500 гривень порівняно з показниками березня. Поки що коштує в середньому 35 500 гривень. Відповідно, у березні середня вартість квадратного метра складала 34 000 грн.
Раніше ми писали, що будівельна компанія «Київміськбуд» розраховує, що Київ викупить для потреб міста нерухомість на 300 млн. грн. Про це повідомив президент «Київміськбуду» Ігор Кушнір. Чи буде така угода вигідна Києву?