Греция
Греция решила изменить условия получения золотой визы, но сколько она будет стоить в будущем
С 31 марта правительство Греции увеличило минимальную сумму, которую граждане стран, не входящих в Евросоюз, должны инвестировать в недвижимость для получения пятилетнего вида на жительство в республике. Речь идет о так называемой «золотой визе». Об этом сообщило министерство финансов Греции.
По данным Bloomberg, согласно новым правилам, минимальная стоимость недвижимости для получения «золотой визы» на Миконосе, Салониках, Санторини и других островах с населением более 3,1 млн человек составляет 800 000 евро. В то же время в других частях страны она составит 400 тысяч евро. Ранее они составляли 500 евро и 250 000 евро соответственно. Также по новым условиям площадь объекта должна составлять не менее 120 квадратных метров.
В Минфине Греции объяснили это тем, что инвесторы в рамках программы смогут арендовать более дорогое жилье. То, о чем мы говорим, не может конкурировать со средней квартирой или домом, который покупает греческая семья.
Золотую визу также можно продлить на 5 лет. Это возможно до тех пор, пока недвижимость остается у владельца из третьей страны, который ее приобрел.
Готовую недвижимость также можно сдать в аренду. В случае жилой земли (или земли, которая была преобразована в жилую землю), она не может использоваться в качестве головного офиса или филиала компании. В этом случае может быть наложен штраф в размере 50 000 евро, а также аннулирован вид на жительство.
Программа Золотая виза в Грецию
Среди стран Европейского Союза, которые предлагают виды на жительство и разрешения на инвестиции, Греция имеет самую низкую требуемую сумму инвестиций. При этом вы можете сдавать дом (в который сделаны инвестиции) и получать прибыль.
В чем преимущества Золотой визы:
- Разрешение владельцу жить, работать или учиться в Греции;
- доступ к системам здравоохранения;
- Безвизовый режим внутри Шенгенской зоны;
- Нет необходимости проживать в Греции;
- Вид на жительство можно получить в течение 90-120 дней;
- Срок действия вида на жительство не ограничен;
- Право на проживание распространяется на всю семью (супруга, дети до 21 года, родители основного заявителя и партнера);
- право на гражданство после семи лет проживания;
- Возможность владеть акциями компании, зарегистрированной в Греции, и получать доход от дивидендов;
- Налоговая оптимизация.
Каковы требования к заявителям, кроме инвестиций в недвижимость :
- быть нерезидентом Евросоюза;
- Убедитесь, что у вас нет судимости;
- ранее вам не было отказано в выдаче шенгенской визы;
- покупка страховых полисов;
- старше 18 лет;
- Подтверждение легального дохода.