Экономист Александр Охрименко
Банки отказывают тем заявителям, которые не могут предоставить документы на белую зарплату
В июле Кабмин внес изменения, благодаря которым в программе смогут участвовать все украинцы, не имеющие собственной прописки. Они хотят льготную ставку 7% годовых в гривне. Первый взнос от 20%, срок кредита до 20 лет. Многие украинцы предпочитают получить такой кредит. Но они были отклонены банком. Экономист Александр Охрименко объяснил, почему так происходит.
«Многие украинцы хотели получить льготную ипотеку под 7%, но столкнулись с большой проблемой. Банки отказывают заявителям, которые не могут предоставить документы о белой зарплате. Люди говорят о хорошем заработке, но не могут предоставить подтверждение имущественного положения вообще или получать минимальную заработную плату.В таких условиях банки кредит дать не могут.Отдельная проблема возникает для ФЛП,у которых оборот наличности больше миллиона гривен.Но для банка это не аргумент.Это учитывается не оборот предприятия, а его заработная плата, с которой выплачивается единый социальный взнос. Официально для многих ФЛП он минимален», — пояснил Александр Охрименко.
Кто может взять ипотеку по программе еОселя?
Украинцам должно быть не менее 18 лет и не старше 70 лет на дату погашения, чтобы взять льготную ипотеку с процентной ставкой 3%. Не являющиеся собственниками жилья или имеющие жилье площадью менее 52,5 м² + 21 м² на каждого дополнительного члена семьи, либо владеющие жильем, расположенным в районе боевых действий или на временно оккупированной территории. Неучастие в других существующих программах государственного жилья. Они платежеспособны, не фигурируют в санкционных списках и относятся к одной из льготных категорий:
- Военнослужащие, сотрудники правоохранительных органов, учителя, врачи, работники образования и науки и члены их семей;
- Детективы и старшие оперуполномоченные Национального антикоррупционного бюро, офицеры и оперуполномоченные Государственного бюро расследований, оперуполномоченные и оперуполномоченные Бюро экономической безопасности и члены их семей;
- Военнослужащие и силовики, которые в результате ранений при выполнении боевых задач получили I-II группы инвалидности и потеряли свои позиции.
С 1 августа несколько категорий украинцев смогут оформить льготную ипотеку — но уже под 7%. Основные условия (возраст, солидность и т.д.) такие же, как и для льготников, но сами категории следующие:
- Ветераны войны и их семьи;
- Участники боевых действий;
- Инвалиды в результате войны;
- Семьи погибших (умерших) участников войны, а также семьи погибших (умерших) защитников и защитников Украины;
- Другие граждане Украины, не имеющие собственного места жительства или имеющие в собственности менее 52,5 квадратных метров на семью от одного человека и дополнительно 21 квадратный метр на каждого следующего члена семьи (жилье на временно оккупированных территориях не учитывается).
Где можно получить ипотеку по программе?
eOsely гарантирует, что украинцы будут брать ипотечные кредиты в банках — а государство компенсирует учреждениям сниженную процентную ставку. Теперь украинцы могут получить ипотеку по программе в следующих банках:
- ПриватБанк;
- Сбербанк;
- Укргазбанк;
- Банк Глобус;
- Небо стучит.
Проверить, доступно ли вам участие в программе, можно в самом банке или заранее через «Акции» — и оставить там соответствующую заявку. Застройщики уже предлагают ряд новостроек, дома, которые можно приобрести по программе «Обитель.
Как ранее сообщал информатор, по мнению экономиста Александра Охрименко, прекращение зернового коридора из-за позиции России не приведет к экономической катастрофе в Украине и девальвации гривны. Хотя, конечно, невозможность экспортировать зерно по морю — негативный фактор для украинской экономики.